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Ce terrain de plus d’1 hectare 80 ares profite de deux étangs qui lui confèrent un environnement bucolique et atypique. Le propriétaire des lieux a fait nettoyer l’étang en profondeur et abattre une quantité d’arbres (avec permis) afin d’ouvrir les lieux à la lumière et permettre à la végétation de renaitre sans s’étouffer.De manière pratique, le terrain comporte une superficie d’1 hectares 83 ares et 43 centiares, dont ± 27 ares 80 en zone d’habitat suivant plan de secteur. La zone permet un taux d’occupation au sol de 10% du secteur constructible (+ 2% de la zone agricole avec un max de 50 m²). Le propriétaire a donc élaboré avec un bureau d’étude, le projet d’un permis (obtenu) pour une villa 4 façades de ± 690 m² de bâtis qui se fond dans le décor partiellement boisé. Consultation du projet possible en agence.Dominant la vallée verdoyante de la Lasne, le village de Couture-Saint-Germain abrite l’ancienne abbaye d’Aywiers, un lieu magique chargé d’histoire.Pour toute information et visite, veuillez contacter notre bureau du Brabant Wallon au +32 (2) 898.09.40.
Situé dans un quartier prisé, à proximité du Messager et du Golf de Waterloo, ce superbe terrain de fond de ± 4.091 m² est proposé à la vente avec un permis d’urbanisme obtenu pour la construction d’une villa contemporaine d’exception.Le projet prévoit l’édification d’une villa unifamiliale développant environ 323 m² nets (208 m² au rez-de-chaussée et ± 115 m² à l’étage), dont certaines parties profiteront de puits de lumière. Le potentiel total atteint près de 403 m² bruts et se distingue par une architecture moderne, épurée et parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. Un bien rare sur le marché, alliant intimité, nature et prestige, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et grands axes de communication.Autres atouts : PEB A visé dans le permis, vue dégagée sur la campagne, piscine incluse dans le projet, régime de TVA réduit à 6 % (démolition/reconstruction), et autres prestations de qualité.Avec ses villas prestigieuses, Ohain est réputé pour la beauté de ses paysages et sa place de village classée, reflet du charme et du caractère de cette commune recherchée.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Sotheby’s Brabant au 02/898.09.40.
Situé dans un quartier prisé, non loin de la place d'Ohain et à proximité du Golf de Waterloo, ce superbe terrain de fond, de ± 3.440 m² est proposé à la vente avec un permis d’urbanisme (sous réserve d'obtention) pour la construction d'une magnifique villa contemporaine. Le projet autoriserait l’édification d’une villa unifamiliale, à toiture plate, développant près de 245 m² au rez-de-chaussée, ± 165 m² à l’étage et entre 100 et 245 m² de caves, dont certaines parties bénéficieront de puits de lumière. Le potentiel atteindra environ 650 m² bruts, offrant une architecture moderne, épurée et parfaitement intégrée à son environnement. Un bien rare sur le marché, alliant intimité, nature et prestige, à quelques minutes des commerces, écoles et grands axes.Autre: certaines images bénéficient de l'intervention de la technologie 3D. Avec ses villas prestigieuses, Ohain est connu pour ses paysages attrayants et sa place de village classée.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Sotheby’s Brabant au 02/898.09.40.
Cette propriété privative de ± 422 m² habitables logée au sein du quartier résidentiel des 7 Fontaines est implantée sur un terrain de 50 ares partiellement arboré et magnifié par un aménagement de jardin et une piscine chauffée avec son pool house.L’ensemble des éléments réjouit le regard et la mémoire : matériaux de qualité, équilibre des volumes, lumière et caractère définissent les rénovations sur l’ensemble des pièces. Au rez de chaussée, on notera un salon de ± 45 m² avec un feu ouvert et coin bureau, une salle à manger de ± 22 m², une cuisine hyper équipée additionnée de son arrière cuisine pour un total de 40 m² ainsi qu’un double garage avec coin buanderie. A l’étage, on relève une chambre des maîtres avec sa salle d’eau pour un total de ± 40 m², 3 autres chambres, une salle de douche et une grande pièce avec annexe attenante (destination multiple / possibilité conciergerie). Autres : grenier aménageable de ± 150 m² – caves dont cave à vin – volet solaire – chauffage mazout – adoucisseur – système d’alarme – éclairage jardin. Le Golf de Sept Fontaines est magnifiquement situé dans un environnement arboré et calme non loin du centre de Waterloo. Il offre un accès facile aux golf, aux écoles, centres sportifs et magasins.Pour toutes informations et visite, veuillez contacter notre bureau du Brabant Wallon au +32 (2) 898.09.40.
Dans un clos résidentiel très recherché à Lasne, à l’abri des regards et au cœur d’un environnement verdoyant, cette élégante villa construite en 1979 et rénovée avec soin au fil du temps développe de beaux volumes sur un terrain exceptionnel d’environ 1 ha 12 ares, agrémenté d’une piscine chauffée. Entièrement clôturée et sécurisée par un portail automatique, la propriété offre un cadre de vie rare et privilégié.La villa s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un vaste salon avec feu ouvert, une salle à manger séparée et une cuisine entièrement équipée avec coin à déjeuner, prolongée par les terrasses du jardin. À l’étage, 4 chambres se partagent une salle de bains et une salle de douche, tandis que le grenier aménagé propose une chambre supplémentaire, une salle TV et un espace de rangement. Caves et locaux techniques complètent l’ensemble.Atouts : parc arboré offrant une belle intimité, piscine chauffée avec terrasse en pierre bleue, poolhouse et chalet « Atmosphère Bois », garage 2 voitures avec porte motorisée, châssis bois double vitrage, chauffage électrique, grande buanderie, système d’alarme.Lasne est reconnue pour la qualité de son cadre de vie, ses paysages vallonnés et son caractère résidentiel préservé.Pour toute information complémentaire et visite, veuillez contacter Sotheby’s Brabant au +32 (2) 898 09 40.
Située au cœur d’un domaine privé de plus de 6 hectares, la Ferme de Penteville est une propriété d’exception, rare par la diversité de ses fonctions et la qualité de ses aménagements. Elle combine parfaitement vie privée, activité professionnelle et loisirs, dans un cadre verdoyant et paisible.La maison principale, entièrement rénovée en 2014, développe environ 870 m² habitables. Elle offre de superbes volumes : plusieurs salons, salle à manger, bureau, cuisine hyper équipée, 7 chambres, plusieurs salles d’eau, ainsi qu’un espace bien-être avec piscine intérieure, salle de sport et ascenseur desservant tous les étages.Trois appartements indépendants permettent d’accueillir confortablement proches, invités, collaborateurs ou locataires, chacun avec séjour, cuisine et une à deux chambres.L’espace professionnel comprend un bâtiment de bureaux de ±610 m² avec entrée indépendante, une salle de réception de ±190 m² et un hangar de ±600 m² divisé en garages, dont un équipé d’un pont élévateur.Côté équestre : écuries, paddocks, rond de longe, piste, sellerie et espaces de stockage.Autres : système d’alarme, vidéosurveillance, citernes d’eau de pluie, électricité conforme.Gembloux offre un cadre de vie verdoyant et paisible, idéalement situé entre Bruxelles et Namur. La ville allie patrimoine, accessibilité et toutes les commodités d’un centre dynamique. Pour toutes informations et visite, veuillez contacter notre bureau du Brabant Wallon au +32 (2) 898.09.40.
Located near Ohain, this stretched villa has been thoroughly renovated over its whole surface area of ± 400 m² (± 296 m² according to EPC, considering a height under ceiling of ± 150 cm). The house is surrounded by a bucolic, partially landscaped and wooded park, with an overall surface area of ± 57 ares 13 ca, quite exclusive with its entrance gate, its small bridges, the Argentine brook which streams across the property, its spring and its area of lawn.The villa proposes, over the whole ground floor, which is accessible through 2 separate entrances: 2 large living rooms, 2 kitchens as well as 2 laundry rooms, an office and a two-car garage. The upper floor, under roof, comprises 4 bedrooms, 2 shower rooms, 2 toilets and 2 offices. The property has been subject to a permit, which grants a division of the property into 2 distinct units for 2 houses or for professional use.Others : isolated natural slate roof, new electric, sanitary and heating installations (propane), 12-car parking space, electric gate, outdoor lighting.Located south-west of La Hulpe, within 4 km of the centre with its station, and on the edge of the Royal Domain of Argenteuil, the hamlet of Gaillemarde counts about 200 increasingly attractive villas with undeniable charm.Pour toutes informations et visite, veuillez contacter notre bureau du Brabant Wallon au +32 (2) 898.09.40.
Logé dans un des quartiers les plus prisés d’Ohain, au bout d'une allée privative, ce terrain de ± 26 ares 48 centiares dispose d'un permis de bâtir pour une villa (consultation sur rendez-vous). Le propriétaire du terrain a fait le choix de vendre le terrain avec le permis et au choix de l'acquéreur avec ou sans le projet fini et adaptable sous réserve d'acceptation au regard du permis accordé.Avec ses prestigieuses villas, l’entité d’Ohain est réputée pour l'attrait de ses paysages et de sa place de village classée et renseignée comme une des plus belles de Belgique. La beauté de ses vallées inspire encore de nombreux artistes de tous bords. Pour toutes informations et visite, veuillez contacter notre bureau du Brabant Wallon au +32 (2) 898.09.40.
Ce terrain discret de quelques 52 ares 70 centiares orienté sud-est bénéficie d'un environnement calme et verdoyant bordé d'arbres sis au sein d'un quartier résidentiel de villas de prestige. De manière pratique, la propriété profite d'une allée boisée pour y accéder, ce qui offre un environnement presque exclusif. Le terrain se définit par une largeur à front de rue de quelques 35 mètres pour une profondeur de quelques 120 mètres. Considérant que nous sommes au sein d'un lotissement, le futur acquéreur aura la possibilité d’y ériger une villa qui doit répondre aux prescriptions de celui-ci. Pour celui qui le désire, il est possible d’envisager l'acquisition d'un deuxième lot de 68 ares 39 centiares attenant à celui-ci annoncé au prix de 550.000 euros. Autre : acte de division en cours. Wavre, logé non loin des accès vers Bruxelles-Namur, offre des quartiers résidentiels calmes et proches des commodités et écoles.Pour toutes informations et visite, veuillez contacter notre bureau du Brabant Wallon au +32 (2) 898.09.40.
Ce terrain discret de quelques 68 ares 39 centiares orienté sud-est bénéficie d'un environnement calme et verdoyant bordé d'arbres sis au sein d'un quartier résidentiel de villas de prestige. De manière pratique, la propriété profite d'une allée boisée pour y accéder, ce qui offre un environnement presque exclusif. Le terrain se définit par une largeur à front de rue de quelques 35 mètres pour une profondeur de quelques 130 mètres. Considérant que nous sommes au sein d'un lotissement, le futur acquéreur aura la possibilité d’y ériger une villa qui doit répondre aux prescriptions de celui-ci. Pour celui qui le désire, il est possible d’envisager l'acquisition d'un deuxième lot de 52 ares 70 centiares attenant à celui-ci annoncé au prix de 425.000 euros. Autre : acte de division en cours. Wavre, logé non loin des accès vers Bruxelles-Namur, offre des quartiers résidentiels calmes et proches des commodités et écoles.Pour toutes informations et visite, veuillez contacter notre bureau du Brabant Wallon au +32 (2) 898.09.40.
Cette propriété de prestige vouée à l’esthétique et au plaisir visuel est l’œuvre de l’architecte Marc Timmermans. Logée en bordure d'un domaine privé et de son parcours de golf, la villa de 1283 m2 habitables (1721 m2 suivant PEB) jouit d’un terrain privatif de 1 hectare 31 ares avec vue sur un étang. La villa s’organise sur 3 plateaux et 2 entités distinctes qui épousent les courbes descendantes du terrain. Au global, on note un vaste hall, une cuisine dinatoire avec arrière cuisine, une salle à manger, une pièce de réception, une salle TV et un bureau. L’étage se réserve à l’usage des chambres : on en relève 4 avec pour chacune une pièce d’eau, un espace parental qui comprend un dressing, deux salles de bain, un salon TV ainsi que deux chambres. L’étage rez-de-jardin se tourne sur les loisirs avec salle de sport, salle de billard, piscine & jacuzzi. Un second volume est alloué aux véhicules (6) tandis qu’à l’étage, on relève un studio. L’ensemble des éléments réjouit le regard et la mémoire : beaux matériaux, équilibre des volumes, privacité et lumière définissent cette propriété.Autre : cave à vin, chambre froide, ascenseur 8 pers., buanderie, chauffage au gaz, PEB C, domotique, alarme avec vidéosurveillance, air conditionné.Logée en bordure du Bercuit, un vaste domaine privé de Grez-Doiceau caractérisé par des propriétés de standing. Pour toutes informations et visite, veuillez contacter notre bureau du Brabant Wallon au +32 (2) 898.09.40.
Cette bâtisse qui ne demande qu’à renaître (rénovation et démolition totale ou partielle) est implantée sur une parcelle constructible de 28 ares 95 centiares qui se veut additionnée de 3 autres parcelles dont deux en zone agricole et une en zone forestière. L’ensemble de la propriété bénéficie ainsi d’un terrain de 4 hectares 68 ares 50 centiares ; cet environnement offre une privacité et une vue d’exception dégagée sur les vallées campagnardes.L’architecte Nicolas Devuyst a été invité à élaborer un nouveau projet de près de 1000 m² extra-muros, accepté par la commune de Lasne. Le projet est consultable sur demande en agence (construction sous le régime TVA de 6%).À la fois proche de Bruxelles et au calme de la campagne du Brabant Wallon, Lasne offre une qualité de vie sans comparaison. Avec ses vallons, forêts, prairies et boutiques, la commune compte aussi bon nombre d'écoles, ce qui la rend idéale pour une vie de famille.Pour toutes informations et visite, veuillez contacter notre bureau du Brabant Wallon au +32 (2) 898.09.40.
Cette villa d'architecte de 1976 logée sur un terrain de ± 17 ares développe une superficie habitable de ± 495 m² (selon PEB). Construite par son propriétaire architecte, la villa a été entièrement repensée et rénovée en 2018 par ses propriétaires actuels dont une architecte d'intérieur de renom qui aura préservé son caractère vintage tout en lui accordant un confort d'aujourd'hui.La villa s'organise de façon atypique, toujours à la recherche de vues, de perspectives et de lumière. Au rez-de-chaussée, on découvre au-delà du hall, les pièces de séjour organisées en enfilade ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un vaste séjour avec feu ouvert ainsi qu'un bureau. L'espace nuit dédié aux parents loge également au rez-de-chaussée et comporte un dressing, une salle d'eau et une chambre. Le premier étage bénéficie de deux grandes chambres organisées en suite, ainsi qu'une troisième chambre disposant de sa salle d'eau. Sous toiture, l'espace se veut judicieusement exploité afin d'y organiser une salle de jeux ouverte sur le jardin.Autre : double garage avec une borne électrique, grandes caves, buanderie, panneaux photovoltaïques (38), PEB C (ne tient pas compte des panneaux).Avec ses prestigieuses villas, l’entité d’Ohain à Lasne est réputée pour l'attrait de ses paysages et de sa place de village classée.Pour toutes informations et visite, veuillez contacter notre bureau du Brabant Wallon au +32 (2) 898.09.40.
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